Vente maison 6 pièces

255 000 €

Charmante longère en campagne sans vis à vis** 3 chambres** + de 3 HECTARES** dépendances+ hangar

Collorec 29530

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Vous êtes à la recherche d'un lieu paisible, sans voisinage proche, à la campagne avec du terrain et des dépendances, vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante longère d'environ 165 m² sur la commune de COLLOREC, située à 16 km de CARHAIX PLOUGUER et 17 km de Châteauneuf-du-Faou . Elle se compose d'une entrée avec bureau, placard et WC indépendants, à droite une cuisine aménagée de 21 m² lumineuse et traversante ; une grande salle de 42 m² chauffée avec un poêle à bois, un salon de 32 m². Au dessus du salon, une mezzanine donnant accès via une passerelle aux trois chambres ( 10 m² chacune environ) et une salle de bain ( baignoire, douche , WC ) . Attenant à la maison se trouve une buanderie indépendante ( 8 m² ). A cela s'ajoute un hangar de 180 m² sous tôles , une ancienne maison à rénover complètement et un atelier de 120 m². - Ouvertures bois - Chauffage bois - Assainissement individuel non conforme Le tout sur une surface de + 3 HECTARES 7 , idéal pour les amoureux de la Nature et de la tranquillité ! Cette annonce référence 308147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

281

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)