Charmante longère en pierre de 1880 avec dépendances et gran
Saint-Fiacre 22720
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92000 euros).
Votre conseiller Noovimo Kevin Simon vous propose : Située au coeur du bourg de Saint-Fiacre, cette authentique longère en pierre sous ardoises datant de 1880 séduira les amateurs de charme et de caractère. Édifiée sur un terrain d'environ 1 280 m2, elle offre une surface habitable d'environ 75 m2 ainsi que deux dépendances de 19 m2 et 15 m2, idéales pour le stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un salon confortable. L'étage dessert un palier et un couloir menant à trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde chambre et une petite chambre complètent l'espace nuit. À l'arrière des dépendances, le terrain offre un agréable espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou aux loisirs en plein air. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant confort et convivialité tout au long de l'année. Les atouts :
Longère en pierre sous ardoises datant de 1880
Environ 75 m2 habitables
Terrain d'environ 1 280 m2
Deux dépendances de 19 m2 et 15 m2
Trois chambres
Poêle à bois et chauffage électrique
Charme de l'ancien et authenticité
Jardin situé à l'arrière des dépendances
Fort potentiel d'aménagement
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère, dans un environnement calme et agréable.
Prix de vente 92 000 EUR + 7000 EUR d'honoraires. Soit 99 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir toutes mes annonces : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75 m²
1 320 €
1280 m²
4
4
2
2
7.61 %
1880
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
446
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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