A 25 min de MAYENNE, 20 min de SILLE-LE-GUILLAUME et de sa gare, 7 min de BAIS, en bout de chemin se dessinent les contours de cette magnifique propriété, sans voisins, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
Au rez-de-chaussée de cette maison parfaitement entretenue, vous apprécierez : une cuisine aménagée et équipée familiale et fonctionnelle, des pièces de vies lumineuses et chaleureuses avec une cheminée-insert, une suite parentale avec salle de douche privative, une lingerie pratique, de multiples espaces de rangement ainsi qu'une deuxième salle d'eau. A l'étage, véritable royaume des enfants, les trois spacieuses chambres disposent de rangements intégrés. Deux greniers offrent encore du potentiel pour de futurs projets.
La terrasse à l'exposition idéale et un espace couvert avec barbecue promettent de jolis instants de convivialité.
Pour les amoureux de la nature, l'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin, sa mare aménagée et arborée et une vue à 360° sur la campagne ! Le terrain totalise près de 5 hectares où sont implantées de multiples dépendances dont un hangar de plus de 450m². Si vous avez besoin d'abriter des véhicules, des chevaux et autres animaux, besoin d'espaces de stockage, de bricolage, de jardinage, ne cherchez plus, ce paisible coin de paradis vous attend ! Organisons votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
159 m²
1 711 €
49170 m²
7
4
2
2
1830
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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