Charmante longère individuelle avec fort potentiel
Monchaux-sur-Écaillon 59224
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un environnement paisible et recherché, en rue non passante, découvrez cette longère individuelle offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes qu'offre le rez-de-chaussée comprenant un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 20 m² au sol, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, espace détente ).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage.
Une maison idéale pour un projet de rénovation, alliant charme, tranquillité et potentiel d'évolution.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 346 920 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
90 m²
1 633 €
459 m²
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3
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1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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