Venez vite découvrir cette Charmante Longère Normande d'environ 230m², avec son studio idéal pour une activitée saisonnière.
Située à Goderville dans un environnement calme. Proche de toutes commodités (écoles et commerces)
Au rez de chaussée vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée de 39m², un salon/séjour de 51m², une chambre, un dressing, une salle de douches à l'italienne et d'un wc séparé.
À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau desservant 3 chambres, et une salle d'eau avec wc.
Le tout implanté sur un jardin clos exposé sud de 2000 m² agrémenté d'un garage de 29m².
Une propriété pleine de charme avec son gîte rentable.
BEAUX VOLUMES! A visiter rapidement.
Cette annonce référence 273736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE LE BER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 92172182500013.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
1 978 €
7
4
1948
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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