Coup de coeur pour cette longère pleine de charme à Louvigne -de-Bais (35).
À seulement 3 km du bourg, 7 km de Châteaubourg, 12 km de Vitré
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de plus de 4000 m2,
cette longère de plain-pied allie charme de l'ancien et beaux volumes, rénovée à rafraîchir pour montrer tout son éclat.
Elle offre un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, une cuisine familiale, trois chambres confortables.
Un grenier aménageable, un bureau et une buanderie
Maison évolutive, idéale pour famille ou projet campagne
Accès rapide Rennes- Vitré. DPE en D
Prix exceptionnel pour le secteur : 230000€
Ne tardez pas à la visiter ! Cette longère est une belle opportunité à saisir.
Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'infos.
Cette annonce référence 297907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 170 €
5
3
1950
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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