Vente maison 3 pièces

178 000 €

Charmante longère T4 en pierres rénovée avec goût à Rougé

Rouge 44660

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Astero Immobilier vous propose à la vente, à 10 minutes de Châteaubriant, cette charmante longère en pierres exposée plein sud, située au c?ur de la campagne de Rougé, à seulement 20 minutes de Janzé et 45 minutes de Rennes. D'une surface habitable de 92 m², cette maison a été entièrement rénovée avec goût, dans un esprit alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres situées aux extrémités de la maison, offrant une vraie intimité à chacun des occupants : une suite parentale lumineuse avec salle d'eau attenante, poutres apparentes et esprit cosy, une seconde chambre située à proximité de la salle de bains, WC séparés. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est édifiée sur un terrain ( partiellement indépendant de la maison) de 2 330 m², dont une partie constructible, idéale pour un projet d'agrandissement ou de construction indépendante. Vous y trouverez également une dépendance et un garage. Ce bien rare séduira les amateurs de nature, de calme et de cachet, à la recherche d'un lieu chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)