Charmante Maison - Hauteurs de Saint-Laurent du var
Saint-Laurent-du-Var 06700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Laurent-du-Var, à moins de 10 min des commerces et de l'autoroute, cette villa mitoyenne de 4/5 pièces est idéale pour une famille ou un projet de vie. Sur 120 m², profitez d'une vue panoramique mer et montagnes, d'un jardin plat avec piscine, et d'un intérieur très lumineux.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace de vie de 31,5 m² avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée de 26 m², une chambre de plain pied avec salle de douche et WC. Ces pièces s'ouvrent toutes sur un joli jardin plat avec piscine et terrasse. A l'étage, Cette maison dispose actuellement de deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée en deux, permettant ainsi d'obtenir un total de trois chambres à l'étage, pour plus d'espace et de flexibilité. Elle comprend également une salle de douche avec WC.
Ce bien rare se complète d'un garage avec mezzanine de 22 m², idéal pour le rangement, ainsi qu'un second garage pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2050.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
5 667 €
32 m²
600 m²
5
4
2
2
1988
Sud
Est
4
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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