Charmante maison rénovée de 132 m2, édifiée sur un terrain de 1206 m2 entièrement clos, idéalement située à Velet, à proximité immédiate de Gray. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et connectée s'ouvre sur un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La disposition inclut également une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres. À l'étage, une spacieuse mezzanine mène à une salle d'eau avec WC et deux autres chambres. Le sous-sol aménagé propose une cuisine d'été et un séjour avec un accès direct à l'extérieur grâce à ses baies vitrées. En complément, vous trouverez une chaufferie, une cave et un atelier. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un adoucisseur d'eau, la maison garantit un niveau de confort optimal. Un cadre idéal pour une vie confortable et conviviale. CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 710 EUR et 1040 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL - 06 30 55 97 09 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835
132 m²
1 735 €
1205 m²
6
4
1
1
2
19/01/2024
1970
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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