Vente maison 7 pièces

249 840 €

Charmante maison à VENDRE à Saint-Gérand-Croixanvec dans le

Saint-Gérand 56920

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).

Une opportunité à ne pas manquer !
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette magnifique maison d'environ 189 m2 à seulement 8 mn de PONTIVY et 12 mn de LOUDEAC

Posez vos valises

Cette Superbe maison lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux nobles saura vous séduire !
Située sur une parcelle d'environ 513 m2 au coeur du bourg de Saint- Gérand
Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (38 m2), salon séjour sur parquet , WC avec lave-mains
Au 1er étage: vous trouverez un palier déservant 2 chambres avec balcon, salle de bains,un wc, une suite parentale (35 m2) avec salle d'eau privative et dressing,
Au 2e étage: vous trouverez un bureau en palier, deux belles chambres, un grenier et une pièce de rangement transformable en salle d'eau.
Au sous-sol : une cave, chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2021.
Jardin avec puits, une jolie dépendance en pierre d'environ 25 m2 ainsi qu'un carport.
Ce bien est également raccordé à l'assainissement collectif
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Prix de vente 240 000 euros net vendeur, honoraires 9 840 NOOVIMO euros charge acquéreur Prix d'acquisition 249 840 euros honoraires NOOVIMO inclus
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)