Venez découvrir cette charmante maison de 118 m2 à la base en pierre, à seulement 1.5 kilomètres au Sud de Villefranche de Rouergue et de ses commodités.
Au premier étage, un couloir de 7 m2 dessert d'un côté un Salon / Salle à manger de 31.60 m2, de l'autre une cuisine de 15.50 m2 attenante à une Véranda de 8 m2 et au bout un WC de 1.70 sur un palier.
Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Trois chambres avec placard (13.30 m2 / 12.80 m2 et 16.30 m2), d'une Salle de Bains de 7.20 m2 avec douche, le tout étant desservit par un couloir de 4 m2.
Le rez de jardin de 59 m2 comprend un Hall d'entrée de 2.40 m2, une zone principale de 24.60 m2, une Buanderie de 16 m2 et une Réserve zone de stockage de 16 m2.
Un terrain clos et arboré de 1463 m2 complète cette propriété qui possède un premier garage ouvert de 13.50 m2 attenant à deux autres garages de 31.20 m2 avec un portail manuel.
Un Cabanon séparé de 34.40 m2 comprenant Trois parties agrémente ce Bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome et l'ensemble de la maison est équipée d'un double vitrage récent.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
118 m²
1 941 €
31 m²
1463 m²
5
3
1
2
1930
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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