Située à Avrainville, à seulement 8km de Charmes et proche de toutes les commodités, cette belle maison de 145m2 allie calme de la campagne et proximité de la ville. L'emplacement est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de Nancy et 20 minutes d'Epinal. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, formant un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'une jolie cheminée idéale pour les soirées en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 50m2, parfaite pour les repas d'été, attenant au jardin joliment arboré, avec un espace de rangement pour le bois. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Un bien rare sur le secteur, offrant beaux volumes, luminosité et tranquillité, le tout dans un environnement recherché à proximité immédiate de Charmes et à 30 minutes de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr DPE : D, chauffage au fioul Prix du bien 179.900EUR Honoraires à la charge du vendeur Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter : Solène Taboureau ( O612406139 ), négociatrice immobilière titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
145 m²
1 241 €
587 m²
3
2
1
2
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Solène TABOUREAU
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