Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Montchapet, charmante maison des années 1930 élégamment rénovée.
D'une surface de 106 m², elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 45 m² avec cuisine équipée et accès au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de douches. À l'étage, trois chambres mansardées climatisées sont accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche.
À l'extérieur, une vaste cour ensoleillée et arborée exposée sud et ouest, un petit garage de 12 m² et une aire de stationnement pour deux voitures complètent ce bien rare, qui dispose également d'une cave de 26 m².
Isolation périphérique intérieure totale, chaudière gaz à condensation, VMC, fenêtres en PVC de qualité équipées de double-vitrage, absence d'anomalies électriques et gaz, pas d'amiante...
DPE 2025 : C.
Tel. : 07.88.73.88.01.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.00 et 1708.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
106 m²
5 613 €
45 m²
229 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
30/06/2026
1930
Sud
Nord
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nour LAMOUR
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