Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 131000 euros).
A découvrir à CALLAC - 22160 - Plain-pied, 3 chambres, 1 hectare de terrain
Vous rêvez d'espace, de calme et d'intimité ? Cette maison est faite pour vous. Nichée au bout d'un chemin, au coeur d'un hectare de verdure, elle incarne parfaitement le charme discret de la campagne. On pourrait presque l'appeler la petite maison dans la prairie tant elle inspire la sérénité.
Caractéristiques principales : - Maison individuelle construite en 1975, entièrement de plain-pied - Surface habitable de 92.5 m² - Entrée avec placards, séjour lumineux de 30 m² avec cheminée et insert - Cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains avec douche, toilettes - Cellier pratique pour le rangement
Dépendances et extérieurs : * Garage attenant au pignon (non communiquant) * Grand garage indépendant de 75 m² en agglo sous tôles : idéal pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou de loisirs * Cour et vaste terrain arboré tout autour
Aspects techniques : * Huisseries en PVC avec volets roulants électriques * Chauffage au gaz (citerne) * Assainissement individuel (non conforme) * Eau de source * classe energetique D
En bref, une maison saine, prête à habiter, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Un vrai havre de paix pour les amoureux de la campagne, à 4 minutes du centre.
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
92.5 m²
1 512 €
30 m²
11066 m²
4
3
1
1 (séparé)
6.79 %
1975
Est
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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