Située à seulement 10/15 minutes à pied de la gare, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, elle dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), un WC, un grand salon lumineux avec poêle, pour des soirées chaleureuses, une cuisine aménagée avec coin repas, offrant une vue sur le jardin, une chaufferie buanderie.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC separé.
Les plus :
Ancien garage isolé et aménagé en pièce de musique, idéal pour les artistes ou un espace loisir
Maison au charme de l'ancien : matériaux authentiques
Un bien rare dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports !
Cette annonce référence 296970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
1 789 €
2547 m²
5
3
1
2
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sabrina PAYET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
