Rare à la vente, bien situé au calme sur la commune de NANS LES PINS, Cette charmante maison de plain pied atypique construite en 1996 et récemment rénovée en 2022, est un véritable havre de paix.
Avec ses 167 m² de surface habitable, cette propriété offre un séjour lumineux de 52 m², parfait pour des soirées conviviales. Les 3 chambres spacieuses plus un studio à aménager et les 2 salles d'eau garantissent confort et intimité pour toute la famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. A l'étage une mezzanine aménagée de de 28 m² environ pouvant servir de chambre supplémentaire et bureau. Pour les annexes, il y a un studio à aménager, deux belles terrasses en travertin, une au sud et avec une cuisine d'été pour la seconde exposée ouest avec piscine sur un terrain de 700 m² environ, plat , clôturé et arboré.
Le terrain de 711 m² vous offre une vue sur le jardin et les terrasses, idéal pour des moments de détente en plein air. La maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et de doubles vitrages pour un confort optimal.
Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, vous serez séduits par le village Chaudière à pellets, cheminée avec insert, tout à l'égout, triple carport... Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant modernité et confort. Amoureux de belles prestations, cette maison est faite pour vous, Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 06.64.20.30.53 Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83860 NANS LES PINS Mandat n° 912 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82870513700010 RCP SNPI-SERENIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
3 533 €
52 m²
711 m²
6
4
1
1
2
1996
Sud
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle CARLI
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