Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 429000 euros).
L'agence du Pic Saint Loup vous présente en co-exclusité cette charmante maison de 126 m2 avec 226 m2 de jardin sur la commune de Saint Clément de rivière à 2 pas du centre-ville proche de toutes les commodités.
Au rez de chaussez-vous disposez d'une chambre, une cuisine (fermée) aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur la grande pièce de vie composée de son salon et la salle à manger spacieuse et lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond en prime une véranda donnant sur le jardin qui peut faire un bel espace de lecture ou de télétravail dans la nature.
A l'étage 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau et WC.
A l'extérieur une terrasse et son jardin arboré coconing et intime sans vis-à-vis.
Pour compléter ce bien un garage et une place de parking à l'extérieur.
Pour plus d'information appeler rapidement l'Agence du Pic St Loup
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1265.00 et 1711.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent - Tél. 0617575302 Agent commercial (Entreprise individuelle)
Villa
126 m²
3 405 €
40 m²
226 m²
6
4
1
2 (séparés)
1985
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma BOIX
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