Charmante maison 4 chambres secteur Mairie/Botanique
La Madeleine 59110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 484000 euros).
Excellente situation pour cette charmante maison 1930 ayant gardé tout son cachet d'origine. Entrée avec vestiaires desservant un beau sejour de 30 m2 avec parquet. Cuisine dans le prolongement donnant sur la terrasse et le petit jardin exposé ouest. Une salle de bain avec baignoire et douche entièrement rénovée complète le RDC. Toilettes indépendants
Côté nuit, 4 chambres (18 / 13 /18 /13 m2) réparties sur 2 niveaux. une chambre par étage dispose d'un lavabo et d'un toilette Possibilité de transformer une chambre en salle de bains à moindre coût. Grenier de rangement Cave saine d'env 15 m2 Local de rangement au fond du jardin On aime son emplacement: tout à pied : Ecoles, collège, commerces, tramway et bus à proximité. Stationnement gratuit dans la rue Possibilité de place de parking en sus
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Marcq : Stéphanie de la Fouchardière Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00172
130 m²
3 838 €
30 m²
5
4
1
3 (séparés)
3.1 %
1930
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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