Charmante maison 4 pièces avec véranda, patio, box et statio
Saclay 91400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Saclay Bourg Maison de charme avec patio et fort potentiel Céline Coelho vous propose à la vente cette charmante maison de style Molière des années 1920, idéalement située sur le très recherché secteur du plateau de Saclay, à Saclay Bourg. Développant environ 80 m2 habitables pour près de 90 m2 au sol, cette maison de 4 pièces édifiée sur une parcelle d'environ 293 m2 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et idéalement situé. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse faisant également office de pièce de vie, pouvant accueillir selon vos envies un salon ou une salle à manger. Cet espace modulable et agréable peut également offrir une possibilité d'agrandissement, renforçant encore le potentiel de la maison. Elle s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et équipée, formant un espace chaleureux, fluide et parfaitement optimisé pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée il y a environ 1 an et demi, aux prestations actuelles. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire :chambre, bureau, espace télétravail, coin détente selon les besoins. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace pouvant accueillir une buanderie, un cellier ou du rangement, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par un patio intime et agréable, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Il offre également la possibilité d'aménager un bel espace détente avec jacuzzi, pour des moments de relaxation privilégiés. Un box fermé ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle complètent ce bien rare sur le secteur. Cette maison conviendra parfaitement à un couple avec ou sans enfant, ou à une personne seule, recherchant un cadre de vie calme, fonctionnel et plein de charme. Le secteur de Saclay Bourg est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et ses nombreux atouts : accès rapide aux axes routiers A6 et N118, proximité du centre hospitalier, de Paris-Saclay, ainsi que d'une école internationale à Palaiseau. Vous profiterez également d'un environnement privilégié avec de nombreux espaces verts, le golf, et un cadre naturel préservé. L'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express (2026) renforcera encore l'attractivité de ce secteur dynamique, reconnu pour son bassin d'emploi, ses centres de recherche et son enseignement supérieur. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de maisons anciennes pleines de charme dans un environnement stratégique et recherché.
Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
4 600 €
293 m²
4
3
1
2
1920
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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