Nichée dans un quartier prisé de Valence, cette splendide maison individuelle de 185 m² déploie un espace généreux composé de 6 pièces, dont 5 chambres confortables. Répartie sur deux niveaux, elle propose une disposition idéale pour une famille en quête de volume et de confort. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, s'ouvre sur une terrasse accueillante qui prolonge le plaisir vers un magnifique jardin arboré de 1440 m² et une piscine rafraîchissante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
L'ensemble des prestations est complété par une cuisine équipée, un sous-sol total abritant un espace de rangement précieux, et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une distribution d'eau sanitaire solaire, gages d'une efficacité énergétique certifiée par le DPE C.
À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous invite à des promenades relaxantes entouré de verdure. La proximité avec les transports en commun, ainsi que des établissements scolaires comme le collège et le lycée accessibles facilement, ajoutent au confort de vie.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 185 m²
- Terrain : 1440 m²
- Taxe foncière : 3520 €
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Solaire
- Garage : 1
- Stationnement : 10 places
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
