Située à Aboën, cette charmante maison de 100 m2 habitables s'étend sur un vaste terrain de 3 742 m2, offrant un cadre paisible et naturel. La propriété est composée d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, et de belles combles à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, une terrasse accueillante offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double, une cave avec puits, et des dépendances ajoutent des commodités pratiques et du potentiel de stockage.
La maison ne nécessite aucun gros travaux, bénéficiant notamment d'une isolation extérieure, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, ainsi que d'un portail d'entrée et de garage électrique, assurant ainsi un confort optimal.
L'environnement calme et naturel crée un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-le-Château, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison à Aboën représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur.
Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Benjamin Rozier (RSAC 521783597) au 07 69 68 00 68 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024. Cette annonce vous est proposée par ROZIER BENJAMIN - - NoRSAC: 521783597, Enregistré à de Saint Etienne
100 m²
1 990 €
13 m²
3742 m²
4
3
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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