À vendre en exclusivité sur la commune de Brandérion, dans la région de Lorient. Maison traditionnelle située en plein bourg, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, à seulement 5 minutes d'Hennebont et de Kervignac, 20 minutes de Lorient et 25 minutes de Vannes, avec visite virtuelle 3D accessible en continu.
Elle offre une surface habitable de 124 m², avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec garage, buanderie et atelier. Terrain plat de 798 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud. Chauffage au gaz avec poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme.
Proposée au prix de 250 000 , cette maison offre un excellent rapport surface, localisation et prestations, dans un secteur recherché.
Je suis sur place à Brandérion et disponible pour vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter.Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons à Brandérion.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
Maison traditionnelle
124 m²
2 016 €
30 m²
798 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1976
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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