Charmante maison à colombages située sur la commune de Saint-Vigor-D'Ymonville en plein c?ur du bourg.
NON mitoyenne, cette maison est construite sur près de 1000m2 de terrain, elle possède une vie de plain-pied et se compose comme suit :
Au RDC :
Entrée avec cheminée d'origine et fonctionnelle
1 salon-séjour
1 cuisine séparée, aménagée et équipée
1 SDB avec wc
1 chambre
AU 1ER ÉTAGE :
1 pallier, pouvant servir d'espace bureau, dessert 3 chambres et 1 SDD avec wc.
À l'EXTÉRIEUR :
1 pergola
1 bbq
De nombreuses dépendances
Date de réalisation du diagnostic le 2 avril 2025 :
DPE D : 152/kWh/m²/an
GES D : 33kgCO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1780€ et 2450€.
Très faible foncier !
Une épicerie, un dépôt de pain, un coiffeur et un institut de beauté sont présent en centre bourg. Tout comme les transports pour le collège et le lycée.
Pour compléter le tout, cette maison agréable à vivre est située à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Romain-de-Colbosc et ses nombreuses commodités.
Vous serez également à proximité des axes routiers vers Le Havre.
Appelez-moi sans tarder pour visiter ce bien rare sur le secteur !
Ce bien vous est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier Maëvane Couturier (EI), immatriculée au RSAC de Le Havre (76600) sous le numéro 98522174600029.
Prix du bien : 295 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 287015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVANE COUTURIER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98522174600029.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 269 €
932 m²
5
4
1
2
1936
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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