Charmante maison à Guér en Brocéliande Idéalement située d
Guer 56380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
CHT immobilier, vous propose cette belle maison en pierres à usage d'habitation située dans un hameau en campagne de Guér. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial avec un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine avec cuisinière à bois, et d'une salle d'eau et d'un WC séparé et une véranda donnant sur le jardin clos. L'étage dispose d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, desservant une chambre lumineuse donnant sur un balcon. Cette propriété offre de nombreuses dépendances :
Un cellier avec un grenier au-dessus, pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Un carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une bâtisse en pierres aménagée en studio comprenant une entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un espace nuit à l'étage, WC, ainsi qu'une cave.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des sentiers de randonnée et des sites emblématiques de Brocéliande. Une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, avec de nombreuses dépendances et un potentiel d'aménagement pour créer votre havre de paix en Brocéliande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
58.86 m²
1 801 €
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6.00 %
1949
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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