Maison individuelle de 1957 comprenant :
- cave sous toute la maison
- RDC : Entrée, cuisine ouverte récente donnant sur le salon, salle à manger, salle de bain, WC.
- Étage : dégagement, 1 chambre à coucher, deux chambres en enfilade.
- Combles aménageables.
Chauffage par PAC air/eau. Bon classement énergétique ( C) suite à une isolation récente.
Beau terrain clos de 6 ares comprenant une cour, des dépendances (abri bois, garage 1 voiture, buanderie, remise), ainsi qu'un jardin.
Situation calme. Leutenheim est une commune de 850 habitants proche de Roeschwoog et Roppenheim. Vous accéderez aisément à la liaison ferroviaire Strasbourg-Lauterbourg. Iffezheim, Baden-Baden voire Karlsruhe sont également faciles d'accès.
Travaux à prévoir : Installer une PAC plus puissante, refaire l'étanchéité d'une petite partie (plate) de la toiture, travaux de décoration.
Très beau potentiel.
Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
103 m²
2 573 €
600 m²
5
3
1
1
1957
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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