L'agence Forest Hill vous propose d'acquérir une maison de 104 m2, construite dans les années 70 et en excellent état, située à proximité du centre-ville. Nichée sur un terrain clôturé d'environ 378 m2, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible. La maison de plain-pied est accessible par quatre marches. - Salon-séjour lumineux entouré d'une terrasse. - Cuisine séparée. - Trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous trouverez un sous-sol aménagé de 104 m2 dont 70 m2 aménagés comprenant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau avec toilette. - Garage pour abriter votre véhicule, avec une chaufferie pouvant servir de cellier ou autre. Le terrain clôturé offre intimité et sécurité, créant un espace idéal pour profiter du plein air. Les huisseries ainsi que le système de chauffage ont été récemment mis à jour, assurant confort et efficacité énergétique. Située à proximité du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien entretenue dans un emplacement privilégié. Contactez l'agence Forest Hill dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Forest Hill - Sylvain REMBERT - Conseiller Immobilier - 06 45 26 57 84 sylvain.r@agence-foresthill.fr RSAC 395 209 257 Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
104 m²
3 442 €
35 m²
378 m²
6
4
1
1
2
27/06/2025
1973
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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