Vente maison 6 pièces

179 224 €

Charmante maison à proximité du Lac de Guerlédan et de la Vo

Caurel 22530

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172000 euros).

Votre conseillère Expertimo, Caroline Espinosa joignable au 06 02 53 63 67 ; immobilier.espinosa@gmail.com, vous propose en Exclusivité sur CAUREL,
Cette charmante maison de 1974 d'environ 98 m2, idéalement située à proximité du Lac de Guerlédan et de sa Voie Verte, à 20 minutes de Loudéac à moins de 5 minutes de Mûr de Bretagne.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère agréable et apaisante.
Cette maison offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine aménagée et équipée et une vaste pièce principale avec une magnifique cheminée donnant accès à une véranda orientée plein sud.
Abritant également deux chambres avec la possibilté d'une troisième, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et de nombreux rangements.
Cette propriété dispose d'un charmant gîte d'environ 23 m2 avec sa pièce principale et son coin cuisine, une salle d'eau et un toilette.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le nouveau propriétaire de cette maison sur parcelle de 1189 m2 et qui possède également un cabanon et un abris de jardin
Point information:
- fibre sur commune
- double vitrage
- chauffage électrique + insert à bois traditionnel + chaudière fioul
- prévoir assainissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent Caroline Espinosa , vous propose ce bien au prix de vente de 172 000 euros hors honoraires, soit 179 224 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.expertimo.fr.
Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Caroline - - NoRSAC: 832 976 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

256

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)