Charmante maison à rénover - 111 m2 - Anglet Chassin / 5 Can
Anglet 64600
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Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à deux pas des Halles des 5 Cantons dans une petite rue très calme. Proposant actuellement un espace de vie de plain-pied T3 de près de 90 m2 et un T1bis indépendant d'une vingtaine de mètres carrés, cette maison demande à être repensée et rénovée pour exprimer tout son potentiel. Il est possible assez simplement d'en faire une maison T4 d'à peu près 125 m2 habitables. Un projet un peu plus ambitieux réintégrant une partie des combles permettrait d'augmenter la surface habitable jusqu'à 140 m2 à peu près. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter et découvrir son très beau potentiel.
Honoraires forfaitaires à charge acquéreur inclus, soit un prix net vendeur de 465 000 EUR DPE en F, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 850 EUR et 5 260 EUR / an abonnement compris. Audit énergétique en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
4 500 €
26 m²
448 m²
4
3
1
1
1
1934
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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