Charmante maison à rénover des années 1920 avec vaste terrain sans vis-à-vis à Laon
Laon 02000
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Découvrez cette maison pleine de caractère située à Laon, offrant une atmosphère paisible avec la commodité de la vie urbaine à proximité. Nichée sur un terrain de 615 m², elle propose un cadre de vie harmonieux pour toute la famille.
Avec ses 110 m² habitables, cette maison de 6 pièces composée de 3 chambres spacieuses.
Au RDC : une véranda exposée plein sud, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'une ouverture pour plus de 50m² d'espace de vie), une chambre, une salle d'eau, un W.C.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau qui peut faire office d'une chambre pour un enfant, et une salle d'eau (lavabo et W.C.)
L'espace intérieur est bien agencé, avec un garage accompagné de dépendances, une cave complète ce bien.
Profitez des parking de stationnement pour plus de confort.
Bien que située dans un quartier animé, cette maison assure intimité et espace grâce à son vaste terrain. Proche des commodités et bien desservie, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Cette annonce référence 305736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010.
Prix du bien : 113 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 027 €
615 m²
6
3
2
2
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHER BELLET
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