Située à Saint-Maixent-l'École, cette maison individuelle offre un parfait mélange d'authenticité et de commodités modernes. Construite avant guerre, cette propriété non mitoyenne incarne un style de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.
Cette maison de 100 m² s'étend sur deux niveaux, offrant 6 pièces incluant trois chambres confortables, et une salle de bain. Le séjour, baigné de lumière donne sur une cuisine ouverte propice à la convivialité. Le double vitrage, assurant confort et tranquillité.
A l'extérieur vous aurez un garage et un atelier pour les amoureux du bricolage. Côté jardin, un terrain clos de près de 600 m².
Il ne vous restera que la décoration de l'étage à prévoir, et si vous le souhaitez faire un agrandissement dans le grenier attenant à une des chambres.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour quiconque souhaitant allier quiétude et dynamisme urbain. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien en proximité de la ville !
Pour plus de détails, contactez votre mandataire, Jean-Nicolas Baudouin.
Cette annonce référence 287819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 392 €
6
3
1
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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