Découvrez dès à présent cette superbe maison sur la commune de San Nicolao.
Situation, charme, atouts, calme, vue ... ce bien a tout pour plaire !
À moins de deux minutes du centre de Moriani et de la mer, accessibles à pieds, cette maison se situe dans un secteur calme, avec une vue dégagée sur la nature verdoyante, et la mer.
Boutiques, boulangeries, tabac/presse, restaurants, banques, poste, centre médical, etc ... tout est à portée.
À 20 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta et 35 minutes du port.
Rénovée en totalité en 2017, avec goût et de manière très qualitative, également au niveau énergétique, le bien dispose de beaucoup d'avantages.
La réfection des façades est également récente (mars 2024).
Édifiée sur un terrain de 1157 m2 parfaitement arboré, la maison se compose de deux niveaux indépendants.
Au rez-de-chaussée; une entrée / couloir, un wc invité, un séjour très cosy avec cheminée, une superbe cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse couverte de 21 m2 donnant sur le jardin.
À l'étage; une entrée / couloir, un wc invité, un vaste séjour avec cheminée et coin lecture, une charmante cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon vue montagne, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse couverte de 10 m2 surplombant la plaine.
Sont également édifiés sur le terrain un garage / atelier, carport, cuisine d'été, buanderie, un bassin à poissons, mais surtout une superbe terrasse suspendue avec vue imprenable sur la mer et la nature.
Maison équipée de cheminées, et climatisations.
Ballons d'eau chaude remplacés en 2023 et 2024.
Arrosage automatique.
Autant d'atouts, qui font de ce bien un véritable havre de paix ! Venez vite vous y installer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infromations ou visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
208 m²
2 764 €
70 m²
1157 m²
10
6
1
1
3
1975
Séparée
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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