Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
QUARTIER ST PAUL - Rosalie Durrleman vous présente en exclusivité : Amoureux des ambiances de quartier conviviales et dynamiques, cette maison est faite pour vous ! A deux pas des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville construite en 1920 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Derrière sa façade, vous découvrirez 120 m2 habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour de 38 m2 baigné de lumière, agrémenté par une cheminée ancienne fonctionnelle, et une grande cuisine de 20 m2 ouverte sur le jardin de ville. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aux étages, deux spacieuses chambres de 14 et 16 m2, ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche et baignoire.
Enfin, les combles aménagés accueillent une belle pièce de 20 m2 au sol (environ 8.5 m2 Carrez) avec un point d'eau existant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux...
Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Un projet de vie à personnaliser selon vos envies, dans un quartier où il fait bon vivre. À visiter sans tarder !
Honoraires : 3,8% TTC de 340 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 352 920 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
2 941 €
38 m²
140 m²
5
2
1
1
3.80 %
1920
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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