Charmante maison à vendre à 12 minutes de la gare rer
Houilles 78800
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située à toute proximité du RER et des commerces, cette maison rénovée il y a 5 ans d'environ 89 m² séduit par son charme intemporel mise en valeur par des volumes bien proportionnés et une distribution harmonieuse. Derrière une façade en bardage bois et brique, le rez-de-chaussée dévoile un séjour de 30 m² ouvrant sur une cuisine équipée américaine, véritable pièce de vie tournée autour de son îlot central. Le premier étage propose un demi-palier avec salle de douche et des toilettes, puis l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 16 m² au sol, une chambre d'enfant de 10,59 m² au sol et une salle de jeux de 8,91 m² au sol. Un sous-sol de 15 m² abrite une cave, une chaufferie et une buanderie, apportant de précieux espaces de rangements. À l'extérieur, une dépendance et un jardin exposé sud-ouest très bien tenu complète ce bien. L'ensemble, en bon état, conjugue avec subtilité le charme, une belle luminosité et un emplacement recherché, au coeur de Houilles. Contactez l'un de nos conseillers pour planifier une visite au 01.80.83.59.80.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.86 m²
6 409 €
30 m²
200 m²
4
3
1
2 (séparés)
1930
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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