Votre conseiller Fabien VIRAMA - AGENCE.IMMO vous propose cette charmante maison ancienne située à la campagne entre Sonzay et Semblançay. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre en duplex avec sa propre salle d'eau et WC. À l'étage : Deux chambres et une salle de bains avec WC. Plusieurs dépendances - Portail électrique. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et cheminée avec insert. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement : Fosse toutes eaux non conforme. Le terrain d'environ 1500 M² ( avec possibilité avec de l'agrandir jusqu'à 2500 / 3000 m² ) est arboré avec de nombreux arbres fruitiers et, est entièrement clôturé.
A SEULEMENT 10 MINUTES DE LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE !
**** UNE VISITE S'IMPOSE ****
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
