Charmante maison ancienne 5 pièces 111 m2 avec dépendances
Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670
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Idéalement située à environ 1h de Paris, 20 mn de Fontainebleau, 10 mn de Montereau, 14 mn de Moret-Loing-et-Orvane, proche des commodités en voiture commerces, gares, écoles (ramassages scolaires), je vous propose cette charmante maison atypique alliant le moderne et l'ancien, composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec matériaux de qualité avec salle à manger dotée d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, un joli salon très lumineux avec cheminée insert, une salle de bain et une chambre. A l'étage, une chambre supplémentaire à finir. Au rez-de-jardin, une chambre, un wc et une grande suite parentale avec salle d'eau. Un cave, trois dépendances dont une pouvant être aménagée en studio indépendant ou pour une location saisonnière. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 850 m2.
Huisseries double vitrage en PVC récentes, chauffage par radiateurs électriques et cheminée bois.
Quelques travaux sont à prévoir.
Idéal primo accédants ! Une visite s'impose, contactez-moi vite !
Cette annonce référence 236218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
2 162 €
5
4
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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