Située à Égreville, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison ancienne saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, couloir, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Un garage attenant complète ce bien, tandis qu'à l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 188 m², cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte et laissez-vous séduire par son charme et sa situation privilégiée.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.5 m²
2 176 €
22 m²
188 m²
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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