Vente maison 6 pièces

175 000 €

Charmante maison ancienne avec ses 4 chambres et ses dépendances !

Malay-le-Petit 89100

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Je vous invite à découvrir cette très jolie maison située sur la commune de Malay-le-Petit (89100). Au rez-de-chaussée vous trouverez : une véritable entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m2 environ, une vaste chambre de plus de 17m2. Un wc, plusieurs rangements. Dans le prolongement et toujours de plain-pied, une très jolie cuisine d'été de presque 36m2 environ composée d'une pièce de réception et d'une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse exposée sud. Une salle d'eau rénovée est présente avec un autre wc et son espace buanderie. À l'étage (quelques finitions qui seront terminées par les propriétaires) : le véritable parquet dessert l'espace nuit composée de 3 chambres ayant pour superficies 12m2 la première, 12,80m2 la seconde et la troisième de 20m2. Une salle d'eau et wc entièrement refaite. Un grenier aménageable de plus de 16m2 est présent au dessus. Coté jardin : parcelle close de plus de 1000m2 qui bénéficie de deux entrées possible dans la propriété. La parcelle est composée d' un double garage de plus de 44m2 avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dépendance avec eau et électricité de 30m2 en surface au sol et son étage. Les autres + : - Toiture maison refaite en 2016 et dépendances en 2021 sous facture et sous garantie - Isolation des combles en 2021 sous facture et sous garantie - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique de 2021 sous facture et sous garantie - Tableau électrique refait en 2025 - Pas de plomb ni d'amiante - Tout à l'égout Au delà des mots le coup de c?ur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 300296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)