Charmante maison ancienne de 41 m² sur une parcelle de 346 m²
Mûrs-Erigné 49610
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Située à Mûrs-Erigné (49610), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable. Les habitants peuvent également profiter des espaces verts et des promenades le long de la rivière, invitant à la détente et à la convivialité.
Implantée sur un terrain de 346 m², cette maison dispose de 2 places de parking, idéales pour une famille ou un couple. Son extérieur soigné offre un espace extérieur propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Un chemin d'accès mène à la propriété, avec toutefois une servitude de passage au profit du voisin du fond, assurant un cadre de vie harmonieux.
À l'intérieur, cette maison de 41 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. Lumineuse et accueillante, elle propose un espace de vie confortable pour ses occupants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un potentiel certain pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un secteur prisé de Mûrs-Erigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : fabien.garnier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267
41 m²
3 366 €
346 m²
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
632
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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