Vente maison 4 pièces

199 000 €

Charmante maison ancienne rénovée avec grande dépendance

Francourville 28700

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Idéalement située dans un endroit calme, cette maison ancienne au charme authentique et entièrement rénovée offre de nombreux atouts à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée de 10 m² avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, salle d'eau (WC, lavabo, bac à douche). A l'étage : 3 chambres (9 m², 10,5 m², 11,5 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet), WC séparé, local de rangement. Ouvrants en bois double vitrage et volets battants en bois. Chauffage par radiateurs électriques. Le bien comprend également : une cave accessible par l'intérieur de la maison, 2 dépendances dont la plus grande de 81 m² offre un énorme potentiel notamment par sa large entrée et sa grande hauteur (atelier, garage, etc.?). 2 jardins complètent le bien dont le plus grand de 427 m² est arboré par des fruitiers notamment. L'entrée de la propriété se fait par un grand portail bois donnant sur une cour dallée et en partie abritée par un préau. Maison raccordée au tout à l'égout. La commune dispose d'une école primaire et d'un ramassage scolaire pour les autres écoles. Commerces et toutes commodités à moins de 5 km, Chartres à moins de 15 minutes. Cette annonce référence 302405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2947.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

296

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)