Vente appartement 4 pièces

285 000 €

Charmante Maison-Appartement de 76m2 à Saint Germain au Mont

Saint-Germain-au-Mont-d'Or 69650

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Honoraires à la charge du vendeur.

Neyret Immobilier vous propose : Si vous hésitez entre une maison et un appartement, cette propriété de 76m2 offre le parfait compromis. Nichée dans le charmant village de Saint Germain au Mont d'Or, cette résidence combine le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement.

Surface de 76m2 : La propriété offre une surface agréablement répartie sur deux niveaux.
Cuisine avec Salle à Manger : Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger crée un espace convivial.
Salon avec Poêle à Bois : Le salon est équipé d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie.
Deuxième Pièce de Vie et Terrasse : Une deuxième pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 15m2, offrant un espace extérieur privé.
Salle d'Eau, WC et Dressing à l'Étage : À l'étage, une salle d'eau, un WC, un dressing et une chambre avec mezzanine ajoutent des fonctionnalités supplémentaires.
Parcelle Non Attenante de 54m2 : Une parcelle non attenante de 54m2 est vendue avec la propriété, offrant des possibilités d'aménagement ou d'usage complémentaire.
Idéal pour un Jeune Couple ou une Personne Seule : Cette propriété est idéale pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et pratique.

Cette maison-appartement offre une opportunité unique de vivre dans le charme d'un village tout en bénéficiant des avantages d'une propriété polyvalente.
Pour plus d'informations et demandes de visites veuillez contacter votre agent de proximité Léa PEREZ au O6.66.35.34.36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)