Charmante maison au calme Vue dégagée et exposition plei
Paulmy 37350
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 124000 euros).
Implantée dans un secteur tranquille et boisé, cette maison séduit par son atmosphère apaisante et sa proximité avec la nature.
En rez-de-chaussée :
Un salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable pergola de 11 m2, idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, avec plaque gaz et four électrique (2 zones de cuisson). Un cellier attenant, avec four à pain traditionnel et cheminée.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 17 m2, avec la possibilité d'en créer une seconde sur le palier de 15 m2, déjà équipée d'un placard sous pente, ou de repenser l'ensemble pour une meilleure distribution des pièces.
En complément, une vaste cave de 94 m2, parfaite pour le stockage, un atelier ou un aménagement futur.
Le tout sur un terrain de 741 m2, avec :
Une surface surplombante de 280 m2 offrant une vue imprenable sur les bois et les toits.
Cet espace se prête parfaitement à l'installation d'un solarium, d'espaces détente avec transats, voire d'une piscine hors sol, grâce à son ensoleillement optimal.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation avec valorisation du volume existant.
À visiter sans tarder !
Honoraires : 5 900 EUR : 4,76 % TTC de 124 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1 m²
129 900 €
741 m²
3
1
4.76 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurie HUBRECHT
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