A 25 minutes au Nord de Tarbes, dans un charmant petit village au calme, cette habitation des années 1800 est à remettre au goût du jour. Elle se compose de 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et des dépendances. Le tout sur un terrain clos de 1000 m2. Le portail franchi, cette agréable maison, vous charmera par la partie habitation exposée côté Sud. Vous accédez à cette bâtisse par une porte d'entrée donnant sur le salon/salle à manger de 26 m2. En suivant, une cuisine de 6 m2 équipée. Du salon, en face, un dégagement vous amène à la salle d'eau de 7 m2, au WC, et à l'arrière cuisine de 16 m2 où se trouve la chaudière. A gauche du salon, une chambre de 15 m2 avec son beau parquet. Un escalier vous mène à la partie nuit. Deux chambres avec poutres apparentes, de plus de 17 m2 chacune, et un WC sur le pallier. De l'arrière cuisine, une porte donne sur l'extérieur, à l'arrière de la maison. Concernant les dépendances, en rez-de-chaussée vous aurez 80 m2 de surface et un garage fermé de 17,50 m2 et plus de 70 m2 à l'étage. De construction traditionnelle, la toiture est en tuile et en bon état. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Les volets sont en bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le tout sur un parc de 1 000 m2 avec aucun vis-à-vis, entièrement clos. Cette ferme est située dans un petit village à 25 minutes au Nord de Tarbes à 5 minutes de toutes les commodités. L'école est sur place, à 1h30 de Biarritz de Toulouse et de l'Espagne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
108 m²
1 472 €
26 m²
1080 m²
4
3
1
2
Sud
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FACILIS IMMOBILIER LEONARDET Karine
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