Exculisivité 3%.COM !
Située dans un hameau paisible sur la commune de Saint-Gravé, cette maison mitoyenne pleine de charme est une belle opportunité pour une première acquisition, un couple ou un projet de maison secondaire à la campagne. ---Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée :
- Un séjour chaleureux avec poêle à bois, - Une cuisine séparée, - Une salle de bains, - WC indépendants.
A l'étage :
- 2 chambres lumineuses, - Un bureau idéal pour le télétravail ou un dressing.
A l'extérieur :
- Un jardin devant la maison, - Un appentis, - Et un petit bois à l'est de la propriété, parfait pour les amoureux de la nature.
---Informations complémentaires :
- Des travaux sont à prévoir, notamment l'assainissement. - Maison habitable immédiatement. - Toiture refaite en 2004.
---Localisation idéale :
- À seulement 3 minutes en voiture du bourg de Saint-Gravé, - À 15 minutes de La Gacilly, - Et 20 minutes de la gare TGV de Redon (liaisons Paris en 2h15).
---Ses atouts : un environnement calme, un petit bois privé, et un beau potentiel d'amélioration.
Pour plus d'information et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome .
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
66 m²
1 439 €
2239 m²
3
2
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwenaëlle TUCK
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