Vente maison 5 pièces

298 800 €

Charmante maison au coeur d'un petit village de bord de Seine

Berville-sur-Mer 27210

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Découvrez cette spacieuse demeure tout proche des bords de Seine à quelques minutes de Honfleur et du pont de Normandie. Idéalement située dans un petit village au calme à quelques kilomètres de la charmante ville d'Honfleur, cette maison propose un cadre idéal de calme et de sérénité. La maison est bâtie sur une parcelle entièrement close avec un portail à ouverture motorisée, proposant un espace en enrobé, une partie aménagée avec un cabanon de jardin et un bucher, ainsi qu'une vaste de terrasse de plus de 40m² au sud, laissant peu de terrain à entretenir. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie extrêmement lumineuse vous séduira. Elle dispose d'une cheminée a insert dans le salon et un poêle à granulés dans le séjour. La cuisine entièrement aménagée et équipée ouvre sur cette spacieuse pièce offrant plus de 50m² d'espace... On y trouve également une suite au rez-de-chaussée avec une salle de douche et un hall d'entrée avec placard et toilettes disposant d'un lave-main. Attenant à la cuisine, une buanderie, menant dans le double garage. L'étage propose trois chambres, dont une suite avec dressing de plus de 27m², ainsi qu'une belle salle de bain avec douche à l'italienne, les toilettes séparées et un local de rangement. On apprécie également la présence d'une puit doté d'une citerne de récupération des eaux pluviales de 3000l, le raccordement à la fibre optique, l'ensemble des volets est doté d'ouverture électrique ainsi que les portes de garage et du portail d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)