Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
A découvrir en exclusivité chez Robin des Toits, cette très belle maison et son grand jardin, en plein coeur de Metzeral.
Cette maison offre un très grand potentiel avec ses deux appartements, possiblement indépendants ou faciles à réunir pour une grande famille. Venez, je vous emmène la visiter!
Au rez de chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, en passant la porte, une grande entrée vous offre la possibilité d'un bureau ou de nombreux rangements. Elle donne sur des toilettes séparées et également sur un grand couloir qui dessert les autres pièces: un grand séjour très lumineux, une cuisine séparée en très bon état, une salle de bain avec une grande douche et deux chambres en enfilade. Cet appartement était dernièrement loué pour de la location saisonnière, il est en parfait état. La déco pourra être revue pour le mettre à votre goût!
Au premier étage, qui dispose d'une entrée indépendante si vous le souhaitez, tout a été refait avec soin! La pièce de vie est particulièrement chaleureuse et très agréable avec sa mansarde et ses poutres apparentes. Elle accueille une cuisine, une salle à manger et un salon, avec des chiens assis qui lui offrent une belle luminosité et sa jolie vue sur les montagnes. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire d'angle, de toilettes indépendantes et de trois chambres, donc la chambre parentale avec un dressing.
L'escalier continue encre au delà du premier étage, pour mener au grenier, d'une belle surface et tout à fait aménageable afin de vous offrir encore plein de possibilités!
Le sous-sol est très spacieux, composé de plusieurs pièces et il dispose d'un accès sur l'extérieur.
Un très beau jardin, vous permettra de profiter de la douceur de vivre de la vallée. A vous d'imaginer l'aménagement dont vous rêvez! Piscine, balançoire, barbecue, trampoline... tout est possible dans ce bel extérieur! Les deux remises vous offrent des possibilités de stockage, ou pourquoi pas un jour une cuisine d'extérieur...
La maison est chauffée par deux chaudières à gaz, une pour chaque étage.
Quel que soit votre projet, cette maison vous offre la possibilité de le réaliser!
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530225986 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
210 m²
1 476 €
778 m²
7
5
2
3 (séparés)
5.08 %
1906
Oui
5
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Mougin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
