CHARMANTE MAISON AU COEUR DU DOMAINE DE LA PIRONNIÈRE
Les Sables-d'Olonne 85180
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
La Maison BUCHY vous propose en exclusivite, Idéalement située en troisième ligne du littoral, au coeur du recherché domaine de La Pironnière, découvrez cette mignonne maison pleine de charme et de potentiel qui bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 pas de la plage de Tanchet et de la place de la Pironnière avec ses commerces et son ambiance conviviale. Elle vous accueille dans un joli jardin arboré, véritable cocon de verdure, offrant calme et intimité. À l'intérieur, une agréable pièce de vie lumineuse vous séduira par sa cheminée centrale et son plafond cathédral, créant une ambiance chaleureuse toute l'année. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée. Une mezzanine et un grenier aménageable offrent de belles possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire (chambre, bureau, espace détente...). Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un garage indépendant. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! Bien vendu avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
6 857 €
213 m²
4
2
4.35 %
1974
1
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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