Vente maison 4 pièces

174 000 €

Charmante maison aux beaux volumes avec terrain et garages

Chancelade 24650

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Chancelade, à proximité de Périgueux, charmante maison bâtie en 1965. D'une surface habitable d'environ 110 m2, elle est située sur un terrain clos et arboré de 2 500 m2, entièrement constructible -- un véritable atout pour ce bien, offrant des possibilités d'extension ou de desseins annexes, dans un environnement calme.
Cette habitation offre de beaux volumes (surface totale 162 m2), une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement, avec un accès de plain-pied à chaque niveau.
Niveau principal : Salon/séjour lumineux avec cheminée insert bois, Cuisine équipée (à rafraîchir), Deux grandes chambres avec placards intégrés, Salle de bains avec douche à l'italienne, Terrasse exposée ouest, accessible depuis le salon et la cuisine.
Niiveau inférieur : Une chambre supplémentaire, Salle d'eau à rénover, Grande pièce avec arrivées d'eau (possibilité de cuisine d'été), Pièce annexe (bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m2), Buanderie, cave, rangements, Accès intérieur et extérieur à l'étage.
Extérieurs : Parcelle de terrain plat et goudronné pour faciliter les manoeuvres, Stationnement possible pour 4 véhicules, Garage attenant, garage indépendant et carport, Espace de stockage bois sous escalier extérieur. Grand terrain arboré à l'arrière de la maison.
Prestations : Double vitrage, Toiture et charpente en bon état, Portail électrique, Exposition ouest, Bonne distribution des pièces, Assainissement individuel à remettre aux normes (devis disponible).
Visites possibles en semaine et le week-end.
Dossier complet disponible sur demande.
Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

311

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)