Vente maison 4 pièces

138 500 €

Charmante maison avec garage attenant, terrasse et jardin

Saint-Pardoux-et-Vielvic 24170

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes du centre du village médiéval de Belvès, au coeur du Périgord Noir, découvrez cette maison pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, dans un environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 9,5 m2 bénéficie d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. Le salon de 27 m2, agrémenté d'une cheminée traditionnelle à foyer ouvert, profite de deux fenêtres et d'une porte-fenêtre apportant une belle lumière naturelle. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres de 9,5 m2 et 11 m2, dont la seconde dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 14 m2, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une salle de bains de 3,5 m2 avec vasque et WC complète l'ensemble.
Un garage attenant de 35 m2, avec chape au sol, constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.
La maison dispose de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est actuellement assuré uniquement par la cheminée à foyer ouvert.
Avec son jardin, sa terrasse et son garage attenant, cette maison au charme authentique offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de Belvès et de ses commodités.
Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur projet en Périgord Noir ?
Contactez Frédéric Périgord Immo au 06 71 34 48 76 pour organiser une visite.
Certaines photographies ont fait l'objet de retouches numériques assistées par intelligence artificielle, à des fins de présentation du bien.