Vente maison 7 pièces

265 000 €

Charmante maison avec garage et jardin

Digne-les-Bains 04000

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**A Digne-les-Bains, Charmante Maison de Ville avec Jardin** Proposant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, cette propriété se situe dans un quartier résidentiel paisible au sud de Digne-les-Bains, à proximité des commodités et des grands axes. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un séjour bénéficiant d'une luminosité traversante, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine agréable et pratique, permettant un accès au garage. La plupart des pièces du rez-de-chaussée communiquent directement avec le jardin, instaurant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et un bureau polyvalent, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Cette partie de la maison peut être rendue indépendante pour fournir un logement supplémentaire ou être louée pour un revenu complémentaire, tout en préservant une intimité et une fonctionnalité optimales. A l'étage, trois chambres lumineuses proposent des espaces de repos paisibles, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute à la fonctionnalité de cette charmante maison. Le jardin offre un cadre idéal pour se détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver votre passion pour le jardinage. **Éléments Complémentaires** Cette maison dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour d'autres usages selon vos besoins. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour alimenter l'eau chaude, offrant ainsi une solution écologique et économique pour votre confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Taxe foncière : 3000 euros Prix de vente : 265 000 euros H.A.I Mandat réf : N° 358729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE: E GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 086 euros et 2 822euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

285

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)