Samuel BERNARD vous propose ce bien :
Maison de campagne avec prestations haut de gamme et dépendance aménageable
Découvrez cette magnifique maison de campagne de 171 m², récemment isolée par l'extérieur, offrant confort et modernité. Située sur un vaste terrain clos de 2826 m², elle dispose également d'une dépendance de 99 m² avec un fort potentiel de rentabilité.
Au sous-sol :
- Une véranda de 20 m², chauffée et climatisée, avec une vue imprenable, équipée d'un spa et d'un espace salle de sport,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un garage avec porte motorisée.
- Une buanderie
En accès plain-pied :
- Deux autres chambres,
- Une seconde salle d'eau avec un meuble doubles vasques et WC,
- Un salon-séjour spacieux, accolé à une cuisine moderne tout équipée, donnant tous deux sur une terrasse de 41 m², équipée d'une pergola bioclimatique de 20 m² et de rideaux électriques pour profiter pleinement des belles soirées d'été.
À l'extérieur :
- Une dépendance de 99 m², offrant un potentiel remarquable pour vos projets,
- Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux,
- Un carport et une cour enrobée avec des allées goudronnées,
- Un bassin de 26 m² avec cascades, alimenté par les eaux de pluie, apportant une touche de sérénité.
Cette propriété unique allie charme rural et équipements modernes, idéale pour une vie paisible ou des projets familiaux.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Samuel BERNARD 0683910972nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 m²
1 636 €
2826 m²
6
4
2
3
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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